Prémiové kancelářské prostory už brzy i v Olomouci

02. září 2019 | Zpět na výpis

Lokalita v centrum města, kvalitní a nadčasová architektura budovy, moderní kanceláře i parkování, to je zajímavá kombinace aspektů v projektu Envelopa Office Center jehož stavba právě začala a který do dvou let oživí trh s nabídkou administrativních ploch v Olomouci. Krajské město Olomouc tak bude již v roce 2021 disponovat nabídkou těch nejkvalitnějších administrativních a obchodních prostor a zařadí se po bok měst jako Praha, Brno či Ostrava.

 

ENVELOPA OFFICE CENTER, je nový ambiciózní projekt olomoucké developerské a investiční společnosti REDSTONE REAL ESTATE, a.s. Tento velkoryse navržený komplex moderní administrativní budovy s osobitou architekturou, který projektovalo architektonické Studio Acht, bude situován v samém centru města Olomouce. Svým umístěním naváže na blízké Obchodní centrum Šantovka a vhodně tak doplní další připravované projekty v této oblasti původního brownfieldu, která je nyní úspěšně modernizována.

 

Unikátní místo pro kreativitu, nápady a rozvoj firem

Projekt ENVELOPA OFFICE CENTER nabídne zájemcům vysoce kvalitní, reprezentativní a současně ekonomicky efektivní kancelářské a obchodní prostory v nejvyšším kvalitativním standardu v Olomouci splňující nejvyšší požadavky budoucích nájemců na moderní pracovní prostředí. Projektování budovy zohledňovalo nejnovější trendy v oblasti kancelářských budov s důrazem na maximální efektivitu a variabilitu prostor.

 

Flexibilní a ekonimický koncept, který v Olomouci chybí

Své vyjádření poskytl i manažer projektu ENVELOPA OFFICE CENTER Ing. Arch. Patrik Loydl: „Trvalá poptávka po kvalitních administrativních prostorech nás přivedla k realizaci projektu, který vhodně doplní nabídku na lokálním trhu a umožní tak nejen olomouckým firmám získat reprezentativní kancelářské či obchodní prostory, kterými v této chvíli město Olomouc, ani nejbližší okolí nedisponuje. Budova, jejíž výstavba bude stát cca 900 mil. Kč, totiž poskytne po dokončení pracovní zázemí pro více než 1 000 pracujících. Všechna patra budovy umožní jakékoliv prostorové uspořádání kanceláří a maximálně efektivně se přizpůsobí veškerým požadavkům budoucích nájemců. Typické patro nabídne 2 700 m2 administrativních prostor nejvyššího standardu.

 

Celkem budova nabídne na šesti podlažích cca 15 tisíc m2 moderních kancelářských a obchodních prostor. Komfort a potřebné zázemí budovy pak doplní velkoryse pojaté zastřešené centrální atrium, kantýna, kavárna, kolárna a také 160 parkovacích míst ve třech suterénech. Věříme, že nabídka kvalitních prostor a umístění v centru města může do Olomouce přilákat zajímavé nájemce a zaměstnavatele z celé republiky a pomůže dále zviditelnit Olomouc jako zajímavé město pro podnikání. Zajímavostí tohoto projektu je také forma výstavby, kdy vzhledem ke složité situaci na stavební trhu, jsme se rozhodli opustit obvyklou cestu realizace formou generálního dodavatele stavby a nahradit ji stále častěji využívanou alternativní variantou tzv. construction managementu, což je zjednodušeně řečeno projektové řízení stavby a její členění na dílčí profese. Tato varianta se ukázala jako jediné schůdné řešení, abychom v reálných podmínkách dneška byli schopni stavbu tohoto rozsahu vůbec zahájit. Koordinovat procesy nám bude pomáhat i najatá renomovaná společnost PM Group, která má s touto formou výstavby bohaté zkušenosti. Dokončení a uvedení do provozu Envelopa Office Center je plánováno na léto 2021“.

 

O společnosti

Olomoucká developerská a investiční skupina REDSTONE působí aktivně na trhu od roku 2016 prostřednictvím mateřské společnosti REDSTONE REAL ESTATE, a.s.

 

Společnost se zaměřuje zejména na vlastní developerské projekty a investice do výnosových komerčních nemovitostí. Od svého vzniku dává příležitost perspektivním projektům a je otevřená všem atraktivním výzvám. Specializací je pak průnik mezi investiční, developerskou a realitní činností. Dále se profiluje v oblastech řízení aktiv a realizaci dluhopisových programů.

 

Portfolio realitních investic je diverzifikováno mezi developerské projekty a nemovitosti již generující stabilní příjem. Všechny projekty jsou momentálně lokalizovány v České republice, všechny komerční nemovitosti se nacházejí v Praze, Olomouci nebo Pardubicích.